売買物件

■建築条件無し！お好きな住宅会社様でご建築いただけます！
■瑞穂と下栗町との区域ざかい付近の６５．２８坪の土地♪
■３方道路！陽当たり・通風良好！
「ポツンと一軒家」をお考えの方におすすめ！
■業者売主につき仲手０円！

【返済額の試算】８20万円の借入の場合：毎月２1，926円：ボーナス払い０円
※自己資金０円：元利均等返済：変動金利：返済期間３５年：試算金利０．６７５％


近隣市街化調整区域に長期居住（１５年）歴のある方は
開発行為手続きを経て住宅の建築が可能！！
※さるやま町・下栗町・屋板町・砂田町・下桑島町・上桑島町・瑞穂

または理容室、美容室、診療所、あん摩マッサージ、自動車一般整備工場等の
ご建築もご検討いただけます！！

宇都宮インターパーク（ショッピング施設やＩＣ等）までアクセス良好♪

※宇都宮市立瑞穂台小学校700ｍ徒歩9分
※宇都宮市立瑞穂野中学校1600ｍ徒歩20分

田舎暮らしをお考えの方、
広い敷地や納屋などを活用できる方などにおすすめ♪

郊外型の大型物件♪敷地面積310.99坪♪
JR宇都宮線「石橋駅」まで徒歩19分♪
眺望・陽当たり・通風良好♪
人気の平屋階建て住宅♪床面積36.92坪♪
1973年(昭和48年)建築♪
公共上下水整備済み♪
その他登記済み附属建物3棟あり！
各建物大変きれいにお使いです！
固定資産税は年間約6.4万円♪
【充実の周辺環境】
かましん石橋店まで2,374m
ＳＥＲＩＡ石橋店まで2,400m
ローソン上三川多功店まで1,058m
大山保育園まで499m
上三川町立明治小学校まで680m
上三川町立明治中学校まで1,181m
石橋郵便局まで1,869m
足利小山信用金庫石橋支店まで1,570m

陽当たり良好１２２坪！平坦地！南道路！解放感がおすすめポイント！（西・北側隣接地は現在農地）

ＤＩＹをご希望の方、自由にリフォームしたい方におすすめ♪
※現況のままの販売とさせていただきます
※値引きを前提としてご検討の方はご見学ご遠慮下さい
１９８６年１１月築　
南側６ｍ道路！陽当たり良好！
建物床面積２４．８８坪
敷地面積４５．５７坪！

【小中学校が近い】
雀宮南小学校７２６ｍ
雀宮中学校５５０ｍ

・上水道引込済み２０ミリ、メーター２０ミリ
・既存汚水マスあり
・都市ガス
・洪水、内水ハザードマップともに浸水想定区域外
・埋蔵文化財包蔵地につき届出要
・宇都宮市立地適正化計画　誘導区域外
・航空法の制限なし

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街「松風台団地」
南側約８．７ｍ、西側６．０ｍの角地♪

敷地面積５４．８４坪♪菜園も楽しめます♪
コンパクトな平屋住宅♪床面積約８．８坪♪
□２００８年５月建築□２０２５年８月増築

陽当たり良好、通風良好♪
公共上下水道♪集中プロパンガス♪
床材には無垢材も使用♪

【充実の周辺環境】
サンユー上河内店まで２，１４２ｍ
セブンイレブン宇都宮中里西店まで１，８３３ｍ
カワチ薬品上河内店まで２，２２６ｍ
コメリハード＆グリーン上河内店まで２，１５９ｍ
クスリのアオキ上河内店まで２，１９０ｍ
宇都宮市立上河内図書館まで１，７７３ｍ
宇都宮市立上河内西小学校まで５９３ｍ
宇都宮市立上河内中学校まで１，７３５ｍ

□瑞穂野中学校の北側徒歩２１３ｍの立地♪
□９０坪の土地＋２８坪の通路（持分１／２）♪
□広い敷地で「田舎暮らし」はいががですか？

売り自動車整備工場♪床面積８７．６４㎡（２６．５坪）♪2003年12月建築♪敷地面積７１１．５２㎡（２１５．２坪）♪

□資材置場、太陽光発電用地、農地(菜園)などにおすすめ！

本物件おすすめポイント【平坦地】♪
道の反対側は立伏グリーンタウン第１公園♪
売主が業者につき仲手０です♪初期費用低減♪
上水道２０㎜で引込済み♪公共マスあり♪

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
敷地面積６５．２８♪平屋の建築も可能♪
陽当たり良好♪
※引き渡し時期については相談

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街
整然とした街並み「自由が丘団地」
東南側公道6.0ｍ♪バス停まで徒歩2分♪
敷地面積62.72坪(共有部分を除く)♪車3台駐車可能(ただし車種による)♪
眺望良好♪
コンパクトな2階建て住宅♪床面積17.78坪♪
1974年(昭和49年)建築♪
陽当たり良好、通風良好♪
公共上下水整備済み♪

【充実の周辺環境】
フードマーケットオータニ宝井店まで2,397m
セブンイレブン宇都宮上田原店まで412m
ファミリーマート河内上田原店まで618m
周クスリのアオキ宇都宮上田原店まで546m
ツルハドラッグ宇都宮下田原店まで971m
宇都宮市立田原小学校まで411m
宇都宮市立田原中学校まで1,051m

宇都宮グリーンタウン分譲地内♪６３．２坪のゆったり区画♪
建築条件無し♪最寄りバス停まで徒歩６分！
宇都宮市立田原西小学校まで１００１ｍ！徒歩１３分！
売主宅建業者につき手数料０！

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
敷地面積79.76坪！陽当たり良好♪
前面道路6ｍ！
公共上下水整備、地区計画有り
土砂災害特別警戒区域に敷地の一部が該当しています。

【返済額の試算】250万円の借入の場合：毎月6,684円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%

敷地面積１７１．８２坪！南側道路！陽当たり・通風・眺望良好！
資材置場用地などでご活用いただけます！
麺らいけんさんまで７５０ｍ！

資材置場や駐車場、菜園としていかがですか！
（上下水道なし・建築不可）
敷地面積６０．５６坪♪
４ｍ道路♪陽当たり・通風良好♪
※道路の持分も売買価格に含みます

建築物の建築はできません。
駐車場や資材置き場や家庭菜園用地などとしてご検討下さい！４９．６１坪！

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
日光江戸村南西部「太陽ファミリーランド」分譲地内♪
前面道路５ｍ！５６．４４坪！陽当たり良好！

【東宿ニュータウン】
敷地サイズの増減対応可！南道路・陽当たり良好！

【充実の周辺施設】
コインランドリー　マンマチャオ那珂川町店１０６０ｍ
ＪＡなす南１１００ｍ
コンビニローソン那須烏山大桶店１４００ｍ
大桶総合運動公園１７２６ｍ
小川旭町簡易郵便局２５００ｍ
スーパーリオンドール＆ダイソー小川店２７００ｍ
クスリのアオキ那珂川店２７００ｍ
那珂川町立図書館３８２４ｍ