売買物件

・約81坪（269.39m²）のゆとりある土地で、憧れの平屋やガレージ付き住宅、陽当り良好な南向きの広い庭など、理想をすべて実現できます。
・「建築条件なし」のため、お好きなハウスメーカーや工務店で家づくりを進められる、間取りや設備に制約のない自由度の高さが魅力です。

上下水道♪※上水道20㎜引込済み
平石北小学校まで626ｍ(徒歩8分)♪鬼怒中学校まで901ｍ♪
業者売主仲手なし！

※法第34条14号 市街化区域に隣接・近接する等の既存宅地の開発行為により
　建築可能！(無資産証明要)

【返済額の試算】1420万円の借入の場合：毎月37,969円：ボーナス払い０円
※自己資金０円：元利均等返済：変動金利：返済期間３５年：試算金利０．６７５％

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
敷地面積９１．０５坪♪陽当たり良好♪
建築条件無し♪

解体更地引渡し（建物使用の場合の対応も可能）
既存建物床面積３８．４４坪！現パナソニックホームズ施工！１９７７年新築！
お気軽にメールか電話下さい♪

【充実の周辺環境】
ヨークベニマル石井店まで１，１９３ｍ
かましん平松本町店まで１，６７８ｍ
フードオアシスＯＴＡＮＩみずほの店まで１，８０８ｍ
セブンイレブン宇都宮下栗新４号南店まで８８７ｍ
ホームセンターサンハウス宇都宮下栗店まで９２３ｍ
炭火焼肉おおつか宇都宮店まで１，２９７ｍ
宇都宮市立横川東小学校まで１，９２４ｍ
宇都宮市立横川中学校まで１，４３９ｍ

【返済額の試算】1,880万円の借入の場合：毎月50，269円：ボーナス払い０円
※自己資金０円：元利均等返済：変動金利：返済期間３５年：試算金利０．６７５％

「石橋駅」徒歩１６分♪建築条件無し♪敷地面積56.38坪♪閑静な住宅街♪
【返済額の試算】880万円の借入の場合：毎月23,530円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%

●敷地面積約７８．５９坪♪
・表示の敷地面積に歩道負担部分が含まれます
●建物床面積２９．１９坪♪
●全室南向き♪陽当たり良好♪通風良好♪
●断熱内窓施工済み♪
●モニター付きインターホン♪
●前面道路６ｍ♪
●清原台では珍しく道路と平坦♪
【リフォーム実施歴有り】
■２００４．０６キッチン、ユニットバス、洗面台交換
■２０１２．１２内装改修、外壁塗装
■２０１４．０９外壁交換、バルコニー撤去
■２０２５．０５トイレ交換・洗面台交換
■２０２５．０６ガス給湯器交換

■建築条件無し！お好きな住宅会社様でご建築いただけます！
■瑞穂と下栗町との区域ざかい付近の６５．２８坪の土地♪
■３方道路！陽当たり・通風良好！
「ポツンと一軒家」をお考えの方におすすめ！
■業者売主につき仲手０円！

【返済額の試算】８20万円の借入の場合：毎月２1，926円：ボーナス払い０円
※自己資金０円：元利均等返済：変動金利：返済期間３５年：試算金利０．６７５％


近隣市街化調整区域に長期居住（１５年）歴のある方は
開発行為手続きを経て住宅の建築が可能！！
※さるやま町・下栗町・屋板町・砂田町・下桑島町・上桑島町・瑞穂

または理容室、美容室、診療所、あん摩マッサージ、自動車一般整備工場等の
ご建築もご検討いただけます！！

宇都宮インターパーク（ショッピング施設やＩＣ等）までアクセス良好♪

※宇都宮市立瑞穂台小学校700ｍ徒歩9分
※宇都宮市立瑞穂野中学校1600ｍ徒歩20分

おすすめポイントは「隣家がない」こと♪
陽当たり・通風・眺望非常に良好♪
東西南方向は農地、北方向は道路♪

市街化調整区域ですが既存宅地につき一戸建て住宅の建築可能♪
どなたでもご建築可能！１５年等の居住要件なし！
売主により解体し、更地引渡し♪
(買主様による建築確認申請を先行して取得いただきます)
敷地面積442.1㎡【133.73坪】♪

□自家水(井戸水)地域です
□農業集落排水(引込済み)です

【返済額の試算】
830万円の借入の場合：毎月22，193円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%

宇都宮市立五代小学校まで徒歩１２分！
宇都宮市立雀宮中学校徒歩４分！
総予算を大切にして新築をご検討の方におすすめ！
都市ガス！
業者売主仲手なし！730万円！41．10坪！
建築条件なし！
【充実の周辺環境】
スーパー激戦エリア！
■フードオアシスＯＴＡＮＩ五代店４４０ｍ
■ヨークベニマル針ヶ谷店５６８ｍ
■フードマーケットオータニ雀宮店７１１ｍ
■かましん雀宮店１０６４ｍ

【返済額の試算】750万円の借入の場合：毎月20,054円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%

ＤＩＹをご希望の方、自由にリフォームしたい方におすすめ♪
※現況のままの販売とさせていただきます
※値引きを前提としてご検討の方はご見学ご遠慮下さい
１９８６年１１月築　
南側６ｍ道路！陽当たり良好！
建物床面積２４．８８坪
敷地面積４５．５７坪！

【小中学校が近い】
雀宮南小学校７２６ｍ
雀宮中学校５５０ｍ

・上水道引込済み２０ミリ、メーター２０ミリ
・既存汚水マスあり
・都市ガス
・洪水、内水ハザードマップともに浸水想定区域外
・埋蔵文化財包蔵地につき届出要
・宇都宮市立地適正化計画　誘導区域外
・航空法の制限なし

【不動産業者売主につき仲介手数料なし】

【充実の買い物環境】
オータニ雀宮店まで３５０ｍ
フードオアシスＯＴＡＮＩ五代店まで９６５ｍ
ヨークベニマル針ヶ谷店まで１，０２３ｍ
かましん雀宮店まで１，１１４ｍ

【小中学校が近い】
雀宮南小学校７２６ｍ
雀宮中学校５５０ｍ

解体後更地引渡し♪
南側６ｍ道路！陽当たり良好！
敷地面積４５．５７坪！

・上水道２０㎜引込済み、２０㎜メーター
・既存汚水マスあり
・都市ガス
・洪水、内水ハザードマップともに浸水想定区域外
・埋蔵文化財包蔵地につき届出要
・宇都宮市立地適正化計画　誘導区域外
・航空法の制限なし

【返済額の試算】698万円の借入の場合：毎月18,664円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%

田舎暮らしをお考えの方、
広い敷地や納屋などを活用できる方などにおすすめ♪

郊外型の大型物件♪敷地面積310.99坪♪
JR宇都宮線「石橋駅」まで徒歩19分♪
眺望・陽当たり・通風良好♪
人気の平屋階建て住宅♪床面積36.92坪♪
1973年(昭和48年)建築♪
公共上下水整備済み♪
その他登記済み附属建物3棟あり！
各建物大変きれいにお使いです！
固定資産税は年間約6.4万円♪
【充実の周辺環境】
かましん石橋店まで2,374m
ＳＥＲＩＡ石橋店まで2,400m
ローソン上三川多功店まで1,058m
大山保育園まで499m
上三川町立明治小学校まで680m
上三川町立明治中学校まで1,181m
石橋郵便局まで1,869m
足利小山信用金庫石橋支店まで1,570m

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街
整然とした街並み「自由が丘団地」
東南側公道6.0ｍ♪バス停まで徒歩2分♪
敷地面積62.72坪(共有部分を除く)♪車3台駐車可能(ただし車種による)♪
眺望良好♪
コンパクトな2階建て住宅♪床面積17.78坪♪
1974年(昭和49年)建築♪
陽当たり良好、通風良好♪
公共上下水整備済み♪

【充実の周辺環境】
フードマーケットオータニ宝井店まで2,397m
セブンイレブン宇都宮上田原店まで412m
ファミリーマート河内上田原店まで618m
周クスリのアオキ宇都宮上田原店まで546m
ツルハドラッグ宇都宮下田原店まで971m
宇都宮市立田原小学校まで411m
宇都宮市立田原中学校まで1,051m

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街
区画整地された整然とした街並み「上三川町しらさぎ」

西側公道６．０ｍ♪
敷地面積４６．０９坪♪車３台駐車可能（ただし車種による）♪
カーポート付♪大型物置付き♪
コンパクトな２階建て住宅♪床面積２５．７９坪♪
１９９８年（平成１０年）建築♪
陽当たり良好、通風良好♪
公共上下水整備済み♪

【充実の周辺環境】
セブンイレブン上三川日産前店まで２７０ｍ
スパンショップ荒田まで２９２ｍ
ウエルシア上三川しらさぎ店まで３５５ｍ
ＴＡＩＲＡＹＡ上三川店まで１，５２０ｍ
ジョイフル本田まで４，６００ｍ
カスミ上三川店まで１，９６８ｍ
上三川町役場まで７７２ｍ
上三川町立上三川小学校まで１，３５２ｍ
上三川町立上三川中学校まで２，０４０ｍ

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街「松風台団地」
南側約８．７ｍ、西側６．０ｍの角地♪

敷地面積５４．８４坪♪菜園も楽しめます♪
コンパクトな平屋住宅♪床面積約８．８坪♪
□２００８年５月建築□２０２５年８月増築

陽当たり良好、通風良好♪
公共上下水道♪集中プロパンガス♪
床材には無垢材も使用♪

【充実の周辺環境】
サンユー上河内店まで２，１４２ｍ
セブンイレブン宇都宮中里西店まで１，８３３ｍ
カワチ薬品上河内店まで２，２２６ｍ
コメリハード＆グリーン上河内店まで２，１５９ｍ
クスリのアオキ上河内店まで２，１９０ｍ
宇都宮市立上河内図書館まで１，７７３ｍ
宇都宮市立上河内西小学校まで５９３ｍ
宇都宮市立上河内中学校まで１，７３５ｍ

宇都宮グリーンタウン分譲地内♪６３．２坪のゆったり区画♪
建築条件無し♪最寄りバス停まで徒歩６分！
宇都宮市立田原西小学校まで１００１ｍ！徒歩１３分！
売主宅建業者につき手数料０！

資材置場や駐車場、菜園としていかがですか！
（上下水道なし・建築不可）
敷地面積６０．５６坪♪
４ｍ道路♪陽当たり・通風良好♪
※道路の持分も売買価格に含みます

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
敷地面積６０．１６坪♪平坦地♪
解体更地渡し♪６ｍ道路♪陽当たり、通風良好♪
上下水道は宅地内に引込済み（上水道２０ミリ引込）♪
平屋建築にも充分な余裕あり♪

【宇都宮市指定学区】
清原中央小学校　清原中学校

【充実の周辺環境】
ほっともっと宇都宮清原台店まで４６７ｍ
足利銀行清原出張所まで５３８ｍ
セブンイレブン宇都宮清原台４丁目店まで７９０ｍ
栃木県グリーンスタジアムまで９９６ｍ
たいらやゆいの杜店まで１，３６３ｍ
カインズ宇都宮テクノ店まで１，３７２ｍ
カスミテクノポリス清原店まで１，４１６ｍ
かましんゆいの杜店まで１，５８５ｍ

【返済額の試算】1200万円の借入の場合：毎月32,087円：ボーナス払い０円
※自己資金０円：元利均等返済：変動金利：返済期間３５年：試算金利０．６７５％

敷地面積６７．２１坪♪建物面積４２．１２坪♪
【らくらく家事動線・高い断熱性能でランニングコスト低減】

ＩＨヒーター・エコキュート装備のオール電化住宅！
全サッシペアＬＯＷ－Ｅガラス！
分譲地内で整形地！６ｍ道路！
エアコン！シャッター雨戸！
２台用カーポート！サイクルポート！物置小屋！
１．２坪タイプ大型浴室！
上下水道完備！２間続き和室！
物干しスペース！


アイフルホーム施工♪築約１０年♪オール電化住宅♪
建物ゆったり４２．１２坪♪

【返済額の試算】2,250万円の借入の場合：毎月60,163円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
敷地面積79.76坪！陽当たり良好♪
前面道路6ｍ！
公共上下水整備、地区計画有り
土砂災害特別警戒区域に敷地の一部が該当しています。

【返済額の試算】250万円の借入の場合：毎月6,684円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%

永住の地に相応しい閑静な住宅街。

【充実の周辺環境】
□マツモトキヨシ宇都宮越戸店２６１ｍ
□カワチ薬品泉が丘店５８７ｍ
□ヨークベニマル泉が丘店５８３ｍ
□たいらや今泉新町店５９３ｍ
□マクドナルド４号線宇都宮泉が丘店４９８ｍ
□コープ越戸店７６５ｍ
□コジマ×ビックカメラ宇都宮本店５０５ｍ

【敷地面積１１０．９９坪♪】
・汚水マスあり・上水道引込３０㎜
・東側道路は２項道路（セットバック要）

閑静な住宅街！現在月極駐車場！
敷地面積91.05坪♪平屋建築にも充分な余裕あり♪
都市ガス♪上下水道♪※上水道20㎜引込済み
陽当たり良好♪
アピタ宇都宮店まで900ｍ(徒歩12分)！
★アピタには無印良品、ドンキホーテ、ダイソー、ヤマダ電機、KFC、銀だこetc.あり★
緑が丘小学校まで781ｍ(徒歩10分)♪陽南中学校まで1881ｍ♪


【充実の周辺環境】
〈コンビニ、ドラッグストアが徒歩3分圏内〉　
ローソン宇都宮春日町店まで184m
ウエルシア宇都宮春日町店まで224m
セブンイレブン宇都宮双葉店まで486m
たいらや緑店まで658m
マツモトキヨシ宇都宮江曽島本町店まで699m
アピタ宇都宮店まで900m
カンセキスタジアムとちぎまで1,806m
宇都宮市立緑が丘小学校まで781m
※告知事項あり

【返済額の試算】1980万円の借入の場合：毎月52,943円：ボーナス払い０円
※自己資金０円：元利均等返済：変動金利：返済期間３５年：試算金利０．６７５％