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■注文住宅ならではのこだわりが詰まった
 高耐久・低ランニングコスト住宅!
■パナソニックホームズ施工■2014/04建築
■敷地面積97.42坪■駐車4台以上可
 広いお庭でバーベキュー、プール、家庭菜園など多目的に楽しめます!
■床面積39.68坪(別途:吹抜約4.7帖、バルコニー約4.4帖)

【こだわりの住宅装備】
・光触媒でセルフケア♪キラテックタイルの外壁・陶器瓦屋根・温水式床暖房(LDK)
・カビやダニの原因となる湿気を吸収する「稚内珪藻土」を壁内に使用
・ガスと電気のハイブリット給湯器・長期優良住宅認定取得
・内部樹脂Low-E複層ガラス・24時間換気システム(換気煙突式)・シャッター雨戸
・R出隅・掃出し窓アシスト把手・浴室1621(1.25坪タイプ)
・浴室換気乾燥機・浴室片引き戸・食洗機
・トイレ手洗い器・タンクレストイレ・ハイドア・ソフトモーション
・TVインターホン・エコカラット・出窓・吹抜
外観
中古 一戸建て

□宇都宮市東簗瀬一丁目戸建住宅□

価格
成約済み
間取り
4 LDK
土地面積
322.05㎡
建物面積
131.20㎡

ここ東簗瀬地区も含め、宇都宮市の駅東口は発展めざましいエリアです。

2022.08.26に複合施設「ウツノミヤテラス」が開業し、

2023年には宇都宮ライトレール(次世代交通システム)の開業を控えています。

現在も行政による道路拡幅事業(峰・平松地区)や区画整理事業(平松・東峰地区)も

進行中であり、更なる利便性向上を推し進めているエリアです。

そんな活気のある街のなかにおいて本物件は、樹木や芝生の多い大型公園(徒歩2分)が近く

敷地には広くて使いやすい庭があり「緑に癒されながら趣味や生活を愉しむ」ことが

できる点が魅力です!

物件写真・間取り

物件概要

物件名

□宇都宮市東簗瀬一丁目戸建住宅□

交通機関

JR宇都宮線、日光線、烏山線、東北・山形・秋田新幹線「宇都宮駅」 バス 23分 下栗団地

JR宇都宮線、日光線、烏山線、東北・山形・秋田新幹線「宇都宮駅」 徒歩 28分

東武宇都宮線「南宇都宮駅」 徒歩 42分

所在地

宇都宮市東簗瀬1-31-3

土地権利 所有権
建物構造 軽量鉄骨
階 / 階数

2

築年月

2014年04月

都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場
接道
一方
方向:北側 道路幅員:約6m
地目 宅地
現況
引渡し 即時
情報登録日2022年10月01日
情報更新日2022年10月01日

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宇都宮市東簗瀬1-31-3

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