売買物件｜宇都宮市の不動産売却・空家、空地の対策のことなら、高山不動産宇都宮へ

□瑞穂野中学校の北側徒歩２１３ｍの立地♪
□９０坪の土地＋２８坪の通路（持分１／２）♪
□広い敷地で「田舎暮らし」はいががですか？

土地

□宇都宮市下桑島町売地(15年居住要)□

498万円

宇都宮市下桑島町1049-53、1049-51

JR宇都宮線「宇都宮駅」　バス 35分瑞穂野市民センター前徒歩5分

土地面積: 299㎡

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【ほぼ同条件でもう１棟（空室）も販売中】
空室状態の今がチャンス♪
ご自身で利用も投資利用もご選択いただけます♪

中古一戸建て

3 DK

□芳賀町大字下高根沢戸建賃貸住宅□

720万円

芳賀郡芳賀町大字下高根沢3937-5

宇都宮芳賀ライトレール線「芳賀町工業団地管理センター前」　徒歩 13分

土地面積: 169.66㎡
建物面積: 52.99
築年月: 2001年09月

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■建築条件無し！お好きな住宅会社様でご建築いただけます！
■瑞穂と下栗町との区域ざかい付近の６５．２８坪の土地♪
■３方道路！陽当たり・通風良好！
「ポツンと一軒家」をお考えの方におすすめ！
■業者売主につき仲手０円！

【返済額の試算】８20万円の借入の場合：毎月２1，926円：ボーナス払い０円
※自己資金０円：元利均等返済：変動金利：返済期間３５年：試算金利０．６７５％

近隣市街化調整区域に長期居住（１５年）歴のある方は
開発行為手続きを経て住宅の建築が可能！！
※さるやま町・下栗町・屋板町・砂田町・下桑島町・上桑島町・瑞穂

または理容室、美容室、診療所、あん摩マッサージ、自動車一般整備工場等の
ご建築もご検討いただけます！！

宇都宮インターパーク（ショッピング施設やＩＣ等）までアクセス良好♪

※宇都宮市立瑞穂台小学校700ｍ徒歩9分
※宇都宮市立瑞穂野中学校1600ｍ徒歩20分

土地

□宇都宮市さるやま町売地□

820万円

宇都宮市さるやま町314-2

JR宇都宮線「宇都宮駅」　バス 34分さるやま団地入口停　徒歩1分

土地面積: 215.81㎡

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解体更地後お引渡しいたします♪

西側公道６ｍ＋歩道負担部分♪
陽当たり良好！通風良好！
清原台６丁目セブンイレブン徒歩５分！
敷地面積７８．９６坪！
道路との高低差が少ないのがおすすめポイント！

成約済み

土地

□清原台6丁目売地□

成約済み

宇都宮市清原台6丁目11-35

宇都宮芳賀ライトレール線「清原地区市民センター前」　徒歩 30分

土地面積: 261.03㎡

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四季折々の季節を感じる住宅地。
隣家との適度な距離感をコンセプトとした敷地形状♪
平屋住宅もプランニングいただけます。
□郊外で大きな敷地をお探しの方におすすめ！
□現在不動産を所有していない方ならどなたでも住宅の建築可能な種別の
　許可を取得しご建築可能！(法34条14号隣接近接無資産証明要の許可)
□売主の指定する建設会社と住宅の請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。
栃木ミサワホーム(株)
(株)桧家住宅
※敬称略 2024.06.19現在

成約済み

土地

□宇都宮市下桑島町土地□

成約済み

宇都宮市下桑島町499他

JR宇都宮線「宇都宮駅」　バス 38分谷川停徒歩4分

土地面積: 373.19㎡

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宇都宮東部地区区画整理事業区域内♪敷地面積87.37坪♪
□平松本町記念公園まで170ｍ
□ミニストップ宇都宮平松本町南店まで368ｍ
□フードオアシスオータニ平松店まで418ｍ
□宇都宮市立横川東小学校まで1209ｍ
□宇都宮市立横川中学校まで3100ｍ

成約済み

土地

□宇都宮市平松本町□

成約済み

宇都宮市平松本町363-5、99-5

JR宇都宮線「宇都宮駅」　バス 24分平松自転車屋前停歩6分

宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」駅　徒歩 25分

土地面積: 288.85㎡

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峰二丁目敷地面積７９坪！建物面積４３．９５坪！
陽当たり・通風良好！閑静な住宅街！
峰小学校まで１９４ｍ♪
即ご見学可能です！※荷物撤去今後実施

成約済み

中古一戸建て

3 LDK

□宇都宮市峰二丁目中古戸建□

成約済み

宇都宮市峰2-28-34

宇都宮芳賀ライトレール線「峰」　徒歩 13分

土地面積: 261.58㎡
建物面積: 145.32
築年月: 1984年01月

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豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
敷地面積９１．０５坪♪陽当たり良好♪
建築条件無し♪

解体更地引渡し（建物使用の場合の対応も可能）
既存建物床面積３８．４４坪！現パナソニックホームズ施工！１９７７年新築！
お気軽にメールか電話下さい♪

【充実の周辺環境】
ヨークベニマル石井店まで１，１９３ｍ
かましん平松本町店まで１，６７８ｍ
フードオアシスＯＴＡＮＩみずほの店まで１，８０８ｍ
セブンイレブン宇都宮下栗新４号南店まで８８７ｍ
ホームセンターサンハウス宇都宮下栗店まで９２３ｍ
炭火焼肉おおつか宇都宮店まで１，２９７ｍ
宇都宮市立横川東小学校まで１，９２４ｍ
宇都宮市立横川中学校まで１，４３９ｍ

【返済額の試算】１９８０万円の借入の場合：毎月５２，９４３円：ボーナス払い０円
※自己資金０円：元利均等返済：変動金利：返済期間３５年：試算金利０．６７５％

土地

□宇都宮市下栗町売地□

1,980万円

宇都宮市下栗町525-1、522-3

JR宇都宮線「宇都宮駅」　バス 28分横川中学校入口停歩9分

JR宇都宮線「宇都宮駅」　車 16分

土地面積: 301㎡

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３駅３路線利用可！！
通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。
■ＪＲ宇都宮線「宇都宮駅」徒歩１４分
■宇都宮芳賀ライトレール線「東宿郷駅」徒歩１４分
■東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩２８分

北側・東側の２方道路♪陽当たり・通風良好♪
建物内も即見学可能♪お気軽にメールかお電話下さい♪
現状駐車4台可能♪ただし車種による

建物床面積85.38㎡(25.82坪)、1980年1月建築

・現況渡し
・中古住宅としてのお取引もご検討ください
・上下水道は宅地内に引込済み（上水道２０ミリ）
・現況測量（境界確認）実施済み　
・都市機能誘導区域
　（マイホーム取得支援事業補助金取得のチャンス）
【充実の周辺環境】
ファミリーマート宇都宮簗瀬四丁目店まで１０９ｍ徒歩２分
ヨークベニマル簗瀬店まで２５１ｍ徒歩４分
たいらや城東店まで605m
たいらや簗瀬平成通り店まで1,011m
業務スーパー宇都宮簗瀬店まで779m
ファミリーマート宇都宮簗瀬四丁目店まで109m
セブンイレブン宇都宮簗瀬城東小前店まで258m
スターバックスコーヒー宇都宮城東店まで749m
宇都宮市立簗瀬小学校まで959m

【返済額の試算】2,080万円の借入の場合：毎月55,617円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%