売買物件

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
徒歩２分に公園、住宅街には小川と遊歩道。
散歩をする人々が絶えず行き交う街。

宇都宮市「居住誘導区域内」
※再大８５万円のマイホーム取得補助制度有り
自然災害に対し、安心安全なハザードマップ浸水想定区域外！

整形地８３．７坪♪６ｍ道路♪都市ガス♪建築条件なし♪

【充実の周辺環境　一部紹介】
・みずほの一号児童公園１２０ｍ徒歩２分
・宇都宮市立瑞穂台小学校４５０ｍ徒歩８分
・宇都宮市立瑞穂野中学校１３００ｍ徒歩１７分
・スーパーオータニみずほの店８１１ｍ徒歩１１分
・宇都宮瑞穂野郵便局４８７ｍ徒歩７分
・セブンイレブン宇都宮瑞穂野店８１５ｍ徒歩１１分
・ＦＤＫインターパーク店３７００ｍ
・ジョイフル本田宇都宮店４３００ｍ

四季折々の季節を感じる住宅地。
隣家との適度な距離感をコンセプトとした敷地形状♪
平屋住宅もプランニングいただけます。
□郊外で大きな敷地をお探しの方におすすめ！
□現在不動産を所有していない方ならどなたでも住宅の建築可能な種別の
　 許可を取得しご建築可能！(法34条14号 隣接近接 無資産証明要の許可)
□売主の指定する建設会社と住宅の請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。
栃木ミサワホーム(株)
(株)桧家住宅
※敬称略 2024.06.19現在

簗瀬土地区画整理事業地内の広々とした街並み♪整形地69.85坪♪公園隣接の角地♪

宇都宮東部地区区画整理事業区域内♪敷地面積87.37坪♪
□平松本町記念公園まで170ｍ
□ミニストップ宇都宮平松本町南店まで368ｍ
□フードオアシスオータニ平松店まで418ｍ
□宇都宮市立横川東小学校まで1209ｍ
□宇都宮市立横川中学校まで3100ｍ

【ほぼ同条件でもう１棟（空室）も販売中】
空室状態の今がチャンス♪
ご自身で利用も投資利用もご選択いただけます♪

公共水道！公共下水！北東角地！
竹下町、下平出町、柳田町、道場宿町、鐺山町、清原工業団地などの
市街化調整区域に通算１５年居住歴のある方は住宅の建築が可能です！

「朝日ヶ丘団地内の売地」
どなたでも住宅のご建築が可能です！(無資産証明要)
無資産証明が出る方でしたら出身地要件はありません(15年居住不要)
※建築条件付き土地販売【売主指定のハウスメーカー(複数設定)でのご建築を条件とします】

平松本町区画整理地内の角地！築2年！空室につき室内ご見学可能！
家計に優しい都市ガス完備！エアコン2台設置！駐車4台可！
大規模公園(平松台ひかり公園)徒歩4分！
宇都宮芳賀ライトレール線「峰」停留所まで徒歩23分！

【充実の周辺環境】
セブンイレブン宇都宮平松本町店167ｍ徒歩3分
ローソン宇都宮平松本町下並塚店230ｍ徒歩3分
かましん平松本町店1092ｍ徒歩14分
カワチ薬品平松本町店360ｍ徒歩5分
ジョリーパスタ宇都宮平松本町店450ｍ徒歩6分
宇都宮市立峰小学校1300ｍ徒歩17分
宇都宮市立陽東中学校1500ｍ徒歩19分
平松台ひかり公園(工事中)300ｍ徒歩4分
マツパン1000ｍ徒歩13分
パティスリーフラッグス下栗店1300ｍ徒歩17分
ショッピングモールＢell Ｍall　1900ｍ徒歩２４分
ツルハドラッグ宇都宮東峰町店650ｍ徒歩9分
ホームセンター山新宇都宮店2100ｍ徒歩27分
東峰保育園500ｍ徒歩7分
宇都宮大学内悠本局1000ｍ徒歩13分
栃木銀行平松支店950ｍ徒歩12分

宇都宮インターパーク好アクセス！東刑部町戸建！
２階建７ＤＫの４３．５８坪の住宅！
敷地面積５７．８５坪！
「線引き前宅地（既存宅地）」につき、どなたでも再建築可能！

□敷地面積１１０．２坪！
□セキスイツーユーホーム施工！
□屋根付き駐車場４台分！（車種によります）
□建物床面積４９．９坪の７ＬＤＫ！１階だけで３ＬＤＫ！
　平屋感覚でもお住まいいただけます
※告知事項あり

【充実の周辺環境のうちの一部紹介】
□ウェルシア宇都宮清原台店４７２ｍ（徒歩６分）
□マツモトキヨシ宇都宮テクノポリス店１１００ｍ
□かましんゆいの杜店９５０ｍ（徒歩１２分）
□たいらやゆいの杜店１２００ｍ
□フードマーケットカスミテクノポリス清原店１７００ｍ
□清原台２丁目ふれあい公園４５０ｍ（徒歩６分）
□清原中央小学校２０００ｍ□清原中学校３６００ｍ

解体更地引渡し
郊外で住宅建築をお考えの方におすすめ♪

□瑞穂野中学校の北側徒歩２１３ｍの立地♪
□９０坪の土地＋２８坪の通路（持分１／２）♪
□広い敷地で「田舎暮らし」はいががですか？

角住戸、上階無し、下階駐輪場♪！
一戸建て感覚でお住まいいただけます！