売買物件

【充実の買い物環境】
オータニ雀宮店まで３５０ｍ
フードオアシスＯＴＡＮＩ五代店まで９６５ｍ
ヨークベニマル針ヶ谷店まで１，０２３ｍ
かましん雀宮店まで１，１１４ｍ

【小中学校が近い】
雀宮南小学校７２６ｍ
雀宮中学校５５０ｍ

解体後更地引渡し♪
南側６ｍ道路！陽当たり良好！
敷地面積４５．５７坪！



・上水道２０㎜引込済み、２０㎜メーター
・既存汚水マスあり
・都市ガス
・洪水、内水ハザードマップともに浸水想定区域外
・埋蔵文化財包蔵地につき届出要
・宇都宮市立地適正化計画　誘導区域外
・航空法の制限なし
・登記業務は売主指定の司法書士事務所

敷地面積６２．９９坪♪建物面積２９．４９坪♪

【高い断熱性能でランニングコスト低減】

ＩＨヒーター・電気温水器装備のオール電化住宅！
６ｍ道路！シャッター雨戸！
駐車３台以上可能！
上下水道完備！リビング階段！
即見学可能！お気軽にお声がけ下さい！

合計１７６戸の大規模マンション♪
ペット飼育可能（ただし制限あり）♪
角住戸♪眺望陽当たり良好♪
３面バルコニー♪山の景色や花火大会をお楽しみください♪
【充実の周辺環境】
・たいらや緑店９８７ｍ
・ヨークベニマル西川田店１１１６ｍ
・アピタ宇都宮店２３９０ｍ
・宇都宮市立緑が丘小学校９７４ｍ

□建築条件無し□北西の角地！□都市ガス！□郵便局徒歩２分！
□さつき中央児童公園まで１９０ｍ（徒歩３分）
□陽当たり良好
□住環境良好（スーパー複数あり、バス停まで徒歩３分）
□小学校まで徒歩１０分

□１９９５年築【住友林業施工の注文住宅】
□敷地面積７８．９６坪□建物床面積４８．０９坪
□２階にトイレ、洗面台付き！二世帯住宅としても利用可能！　
□駐車３台以上可能！□物置付き！
□サンルームと広縁装備で洗濯干し快適！
□陽当たり、通風良好！

【充実の周辺環境】
雀宮駅徒歩１４分♪スーパー多数♪
※宇都宮市立雀宮中央小学校
※宇都宮市立若松原中学校

宇都宮市立五代小学校まで徒歩１２分！
宇都宮市立雀宮中学校徒歩４分！
総予算を大切にして新築をご検討の方におすすめ！
都市ガス！
業者売主仲手なし！750万円！41．10坪！
建築条件なし！
【充実の周辺環境】
スーパー激戦エリア！
■フードオアシスＯＴＡＮＩ五代店４４０ｍ
■ヨークベニマル針ヶ谷店５６８ｍ
■フードマーケットオータニ雀宮店７１１ｍ
■かましん雀宮店１０６４ｍ

※電柱の位置の変更手配中