売買物件

らくらく家事動線＆パントリー＆リネンスペース
高い断熱性能でランニングコスト低減
２階洋室（寝室）にはワークスペースとウォークインクローゼット装備！
敷地面積５８．４０坪♪建物面積３２．９３坪♪駐車４台以上可能♪
ケイアイスター不動産施工♪２０２２年６月建築♪

都市ガス！ペアガラス！
分譲地内の整形地！６ｍ道路！
ゆったり１坪タイプ浴室！浴室換気乾燥暖房機付き！
上下水道完備！バルコニー２箇所！

【充実の周辺環境】
宇都宮市立明保小学校まで２８９ｍ、徒歩４分
フードオアシスＯＴＡＮＩ明保店まで833m
かましんカルナ駒生店まで1,398m
たいらや宝木店まで1,970m
セブンイレブン宇都宮下荒針町店まで752m
セキチュー宇都宮駒生店まで1,120m
ウエルシア宇都宮駒生店まで1,325m
コジマＲＥ．ＯＵＴＬＥＴ駒生店まで1,362m


【返済額の試算】2,600万円の借入の場合：毎月69,522円：ボーナス払い０円
※自己資金０円：元利均等返済：変動金利：返済期間３５年：試算金利０．６７５％

都市機能と自然が融合した価値ある住環境。

八幡山公園への歩道入口まで１０ｍ♪
２駅２路線徒歩圏♪居住誘導区域♪

北・西道路の角地♪
陽当たり・通風良好♪

【充実の周辺環境】
スーパー、ドラッグストア、飲食店が徒歩５～６分圏内にあり！

・解体更地引渡し
・上下水道は宅地内に引込済み
・盛土をする場合は買主様にて引渡しを受けた後実施下さい
・土砂災害警戒区域（建築に関しての制限はありません）
・ご契約後建物解体、現況測量（境界確認）を実施します

【返済額の試算】990万円の借入の場合：毎月26,471円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街「松風台団地」
南側約８．７ｍ、西側６．０ｍの角地♪

敷地面積５４．８４坪♪菜園も楽しめます♪
コンパクトな平屋住宅♪床面積約８．８坪♪
□２００８年５月建築□２０２５年８月増築

陽当たり良好、通風良好♪
公共上下水道♪集中プロパンガス♪
床材には無垢材も使用♪

【充実の周辺環境】
サンユー上河内店まで２，１４２ｍ
セブンイレブン宇都宮中里西店まで１，８３３ｍ
カワチ薬品上河内店まで２，２２６ｍ
コメリハード＆グリーン上河内店まで２，１５９ｍ
クスリのアオキ上河内店まで２，１９０ｍ
宇都宮市立上河内図書館まで１，７７３ｍ
宇都宮市立上河内西小学校まで５９３ｍ
宇都宮市立上河内中学校まで１，７３５ｍ

本物件おすすめポイント【平坦地】♪
道の反対側は立伏グリーンタウン第１公園♪
売主が業者につき仲手０です♪初期費用低減♪
上水道２０㎜で引込済み♪公共マスあり♪

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
敷地面積６５．２８♪平屋の建築も可能♪
陽当たり良好♪
※引き渡し時期については相談

□資材置場、太陽光発電用地、農地(菜園)などにおすすめ！

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街
整然とした街並み「自由が丘団地」
東南側公道6.0ｍ♪バス停まで徒歩2分♪
敷地面積62.72坪(共有部分を除く)♪車3台駐車可能(ただし車種による)♪
眺望良好♪
コンパクトな2階建て住宅♪床面積17.78坪♪
1974年(昭和49年)建築♪
陽当たり良好、通風良好♪
公共上下水整備済み♪

【充実の周辺環境】
フードマーケットオータニ宝井店まで2,397m
セブンイレブン宇都宮上田原店まで412m
ファミリーマート河内上田原店まで618m
周クスリのアオキ宇都宮上田原店まで546m
ツルハドラッグ宇都宮下田原店まで971m
宇都宮市立田原小学校まで411m
宇都宮市立田原中学校まで1,051m

宇都宮グリーンタウン分譲地内♪６３．２坪のゆったり区画♪
建築条件無し♪最寄りバス停まで徒歩６分！
宇都宮市立田原西小学校まで１００１ｍ！徒歩１３分！
売主宅建業者につき手数料０！

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
敷地面積79.76坪！陽当たり良好♪
前面道路6ｍ！
公共上下水整備、地区計画有り
土砂災害特別警戒区域に敷地の一部が該当しています。

【返済額の試算】250万円の借入の場合：毎月6,684円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%