売買物件

永住の地に相応しい閑静な住宅街。

【充実の周辺環境】
□マツモトキヨシ宇都宮越戸店２６１ｍ
□カワチ薬品泉が丘店５８７ｍ
□ヨークベニマル泉が丘店５８３ｍ
□たいらや今泉新町店５９３ｍ
□マクドナルド４号線宇都宮泉が丘店４９８ｍ
□コープ越戸店７６５ｍ
□コジマ×ビックカメラ宇都宮本店５０５ｍ

【敷地面積１１０．９９坪♪】
・汚水マスあり・上水道引込３０㎜
・東側道路は２項道路（セットバック要）

豊かな緑に彩られた区画整理地内の閑静な住宅街
敷地面積５７．４８坪♪南西の角地♪室内大変きれいにお使いです
車３台駐車可能（ただし車種による）

人気の平屋建て風２階建て♪床面積３３．０６坪
２０２２年２月建築、アイフルホーム施工！
エコキュート装備オール電化住宅！
メーターモジュール採用でトイレも階段も廊下も広々！

【地震に強い高気密高断熱住宅】
□断熱材はフェノールホーム　壁：７０ミリ　天井：８０ミリ　床：６６ミリ
□トリプルガラス
□遮熱ＬＯＷ－Ｅペアガラス
□熱交換型２４時間換気システム

木造軸組み＋構造用面材＋次世代制振システム
電動シャッター５カ所！エアコン４台！
浴室換気乾燥暖房機付き１．２坪タイプ浴室！

年間固定資産税等１０．１５万円（令和７年度）♪

居住誘導区域内
宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金取得のチャンス！
洪水・内水ハザードマップ浸水エリア外

宇都宮市立陽東小学校１，００５ｍ
宇都宮市立陽東中学校１，１７６ｍ

大型運動公園に近接。豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
敷地面積４５０．９９坪♪陽当たり良好♪

解体更地引渡し！(建物使用の場合の対応も可能)
既存建物床面積36.65坪！積水ハウス施工！1986年新築！


【充実の周辺環境】
ヨークベニマル若松原店まで５８３ｍ
たいらや西川田店まで１，９２３ｍ
ローソン宇都宮今宮二丁目店まで９７８ｍ
セブンイレブン宇都宮兵庫塚店まで９７２ｍ
星乃珈琲店宇都宮若松原店まで５９８ｍ
ケンタッキーフライドチキン宇都宮西川田店まで８５８ｍ
サンドラッグ若松原店まで６２８ｍ
栃木県総合運動公園軟式野球場Ｃ球場まで１４３ｍ