売買物件

本物件おすすめポイント【平坦地】♪
道の反対側は立伏グリーンタウン第１公園♪
売主が業者につき仲手０です♪初期費用低減♪
上水道２０㎜で引込済み♪公共マスあり♪

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
敷地面積６５．２８♪平屋の建築も可能♪
陽当たり良好♪
※引き渡し時期については相談

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
公園付き全15区画分譲！
敷地面積77.74坪、990万円～♪
公共上下水整備、地区計画有り

【返済額の試算】990万円の借入の場合：毎月26,471円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%

小学校宇都宮市立国本中央小学校：徒歩7分（521ｍ）
中学校宇都宮市立国本中学校：徒歩11分（870ｍ）
スーパーフードマーケットオータニ野沢店：徒歩28分（2162ｍ）
スーパーとりせん細谷店：徒歩34分（2716ｍ）
スーパーヨークベニマル細谷店：徒歩41分（3272ｍ）
コンビニローソン宇都宮新里町店：徒歩12分（885ｍ）
コンビニセブンイレブン宇都宮宝木本町店：徒歩14分（1112ｍ）
ドラッグストアツルハドラッグ宇都宮宝木本町店：徒歩14分（1106ｍ）
国本地区市民センター：徒歩7分(550m)
あかぬまクリニック：徒歩7分(550ｍ)
くにもと接骨院：徒歩5分(400ｍ)
あおば幼稚園：徒歩9分(700m)

３駅３路線利用可！！
通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。
■ＪＲ宇都宮線「宇都宮駅」徒歩１４分
■宇都宮芳賀ライトレール線「東宿郷駅」徒歩１４分
■東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩２８分

北側・東側の２方道路♪陽当たり・通風良好♪
建物内も即見学可能♪お気軽にメールかお電話下さい♪
現状駐車4台可能♪ただし車種による

建物床面積85.38㎡(25.82坪)、1980年1月建築

・現況渡し
・中古住宅としてのお取引もご検討ください
・上下水道は宅地内に引込済み（上水道２０ミリ）
・現況測量（境界確認）実施済み　
・都市機能誘導区域
　（マイホーム取得支援事業補助金取得のチャンス）
【充実の周辺環境】
ファミリーマート宇都宮簗瀬四丁目店まで１０９ｍ徒歩２分
ヨークベニマル簗瀬店まで２５１ｍ徒歩４分
たいらや城東店まで605m
たいらや簗瀬平成通り店まで1,011m
業務スーパー宇都宮簗瀬店まで779m
ファミリーマート宇都宮簗瀬四丁目店まで109m
セブンイレブン宇都宮簗瀬城東小前店まで258m
スターバックスコーヒー宇都宮城東店まで749m
宇都宮市立簗瀬小学校まで959m

【返済額の試算】2,080万円の借入の場合：毎月55,617円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%

大型運動公園に近接。豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
敷地面積４５０．９９坪♪陽当たり良好♪

解体更地引渡し！(建物使用の場合の対応も可能)
既存建物床面積36.65坪！積水ハウス施工！1986年新築！


【充実の周辺環境】
ヨークベニマル若松原店まで５８３ｍ
たいらや西川田店まで１，９２３ｍ
ローソン宇都宮今宮二丁目店まで９７８ｍ
セブンイレブン宇都宮兵庫塚店まで９７２ｍ
星乃珈琲店宇都宮若松原店まで５９８ｍ
ケンタッキーフライドチキン宇都宮西川田店まで８５８ｍ
サンドラッグ若松原店まで６２８ｍ
栃木県総合運動公園軟式野球場Ｃ球場まで１４３ｍ

かましん雀宮店が目印！

平屋も建てやすい敷地面積７３．２０坪♪
陽当たり・通風良好♪
解体更地引渡し♪
上下水使用可♪
（上水宅地内２０㎜引込済み・汚水桝引込済み）
中古住宅として使用を検討の方もご相談下さい！

【充実の周辺環境】
□かましん雀宮店まで３８４ｍ
□フードオアシスＯＴＡＮＩ五代店まで７８７ｍ
□フードマーケットオータニ雀宮店まで８６３ｍ
□ヨークベニマル針ヶ谷店まで１，２８２ｍ
□ファミリーマート宇都宮五代二丁目店まで３５６ｍ
□マクドナルド４号線雀宮店まで１，１９４ｍ
□やまや雀宮店まで５５８ｍ
□ダイソーやまや雀宮店まで５６０ｍ
■宇都宮市立雀宮中央小学校まで６５０ｍ
■宇都宮市立雀宮中学校まで７５０ｍ

【返済額の試算】1,480万円の借入の場合：毎月39,574円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%

都市機能と自然が融合した価値ある住環境。

八幡山公園への歩道入口まで１０ｍ♪
２駅２路線徒歩圏♪居住誘導区域♪

北・西道路の角地♪
陽当たり・通風良好♪

【充実の周辺環境】
スーパー、ドラッグストア、飲食店が徒歩５～６分圏内にあり！

・解体更地引渡し
・上下水道は宅地内に引込済み
・盛土をする場合は買主様にて引渡しを受けた後実施下さい
・土砂災害警戒区域（建築に関しての制限はありません）
・ご契約後建物解体、現況測量（境界確認）を実施します

【返済額の試算】1,080万円の借入の場合：毎月28,878円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%

分譲地全体で緑化に取り組む緑豊かな大型住宅地。

こだわりの住宅♪５ＤＫですが４ＬＤＫ感覚でもお使いいただけます♪
平成４年６月建築！床面積３０．５５坪！敷地面積８７．７０坪！
広い庭つき！東側遊歩道！陽当たり・通風良好！駐車２台可！

【返済額の試算】880万円の借入の場合：毎月23,530円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%

建築物の建築はできません。
駐車場や資材置き場や家庭菜園用地などとしてご検討下さい！４９．６１坪！

敷地面積１７１．８２坪！南側道路！陽当たり・通風・眺望良好！
資材置場用地などでご活用いただけます！
麺らいけんさんまで７５０ｍ！

□瑞穂野中学校の北側徒歩２１３ｍの立地♪
□９０坪の土地＋２８坪の通路（持分１／２）♪
□広い敷地で「田舎暮らし」はいががですか？

□住宅を建築する場合は長期（１５年）居住者要件が必要です。
□資材置き場や太陽光発電用地としてもご検討いただけます。
□前面道路は未舗装です。
・上水道利用時は道路から引込を要します
・下水道利用時は負担金の納付が必要です

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
日光江戸村南西部「太陽ファミリーランド」分譲地内♪
前面道路５ｍ！５６．４４坪！陽当たり良好！

売り自動車整備工場♪床面積８７．６４㎡（２６．５坪）♪2003年12月建築♪敷地面積７１１．５２㎡（２１５．２坪）♪

陽当たり良好１２２坪！平坦地！南道路！解放感がおすすめポイント！（西・北側隣接地は現在農地）

□資材置場、太陽光発電用地、農地(菜園)などにおすすめ！

【ほぼ同条件でもう１棟（空室）も販売中】
空室状態の今がチャンス♪
ご自身で利用も投資利用もご選択いただけます♪

【東宿ニュータウン】
敷地サイズの増減対応可！南道路・陽当たり良好！

【充実の周辺施設】
コインランドリー　マンマチャオ那珂川町店１０６０ｍ
ＪＡなす南１１００ｍ
コンビニローソン那須烏山大桶店１４００ｍ
大桶総合運動公園１７２６ｍ
小川旭町簡易郵便局２５００ｍ
スーパーリオンドール＆ダイソー小川店２７００ｍ
クスリのアオキ那珂川店２７００ｍ
那珂川町立図書館３８２４ｍ