売買物件

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
日光江戸村南西部「太陽ファミリーランド」分譲地内♪
前面道路５ｍ！５６．４４坪！陽当たり良好！

物件周辺は交通量少なめ、閑静な住宅街！
国谷駅徒歩６分！敷地面積５６．８７坪！
前面道路約６．８ｍ！陽当たり良好！

宇都宮市立五代小学校まで徒歩１２分！
宇都宮市立雀宮中学校徒歩４分！
総予算を大切にして新築をご検討の方におすすめ！
都市ガス！
業者売主仲手なし！750万円！41．10坪！
建築条件なし！
【充実の周辺環境】
スーパー激戦エリア！
■フードオアシスＯＴＡＮＩ五代店４４０ｍ
■ヨークベニマル針ヶ谷店５６８ｍ
■フードマーケットオータニ雀宮店７１１ｍ
■かましん雀宮店１０６４ｍ

【返済額の試算】750万円の借入の場合：毎月20,054円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%

南西角地！大規模団地内！
陽当たり、通風良好！東北自動車道までアクセス良好♪
「上河内スマートインター」まで１２００ｍ！

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
【充実の周辺環境】
□おやまゆうえんハーヴェストウォークまで１，１１８ｍ
□ニトリ小山店まで１，２００ｍ
□スーパービバホーム小山店まで１，２３８ｍ
□ベイシアスーパーマーケット小山店まで１，８００ｍ

四季折々の季節を感じる住宅地。
隣家との適度な距離感をコンセプトとした敷地形状♪
平屋住宅もプランニングいただけます。
□郊外で大きな敷地をお探しの方におすすめ！
□現在不動産を所有していない方ならどなたでも住宅の建築可能な種別の
　 許可を取得しご建築可能！(法34条14号 隣接近接 無資産証明要の許可)
□売主の指定する建設会社と住宅の請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。
栃木ミサワホーム(株)
(株)桧家住宅
※敬称略 2024.06.19現在

宇都宮グリーンタウン分譲地内♪６３．２坪のゆったり区画♪
建築条件無し♪最寄りバス停まで徒歩６分！
宇都宮市立田原西小学校まで１００１ｍ！徒歩１３分！
売主宅建業者につき手数料０！

南側に向かって傾斜している広々住宅地！陽当たり良好！１０５坪！眺望良好！近くの田園風景や遠くの山々を望めます♪

陽当たり良好１２２坪！平坦地！南道路！解放感がおすすめポイント！（西・北側隣接地は現在農地）

□資材置場、太陽光発電用地、農地(菜園)などにおすすめ！

敷地面積149坪！
日光街道・宇都宮環状線まで好アクセス♪

線引き前宅地ですので、どなたでも住宅の建築が可能です！
高速道路の利用が楽々（宇都宮ＩＣまで１．７２ｋｍ）♪
１７１．９８坪の広い郊外の土地！
上水道・下水道引き込み済み！

【東宿ニュータウン】
敷地サイズの増減対応可！南道路・陽当たり良好！

【充実の周辺施設】
コインランドリー　マンマチャオ那珂川町店１０６０ｍ
ＪＡなす南１１００ｍ
コンビニローソン那須烏山大桶店１４００ｍ
大桶総合運動公園１７２６ｍ
小川旭町簡易郵便局２５００ｍ
スーパーリオンドール＆ダイソー小川店２７００ｍ
クスリのアオキ那珂川店２７００ｍ
那珂川町立図書館３８２４ｍ

大規模団地♪南西角地！陽当たり通風ともに良好♪
東北自動車道までアクセス良好♪
「上河内スマートインター」まで１２００ｍ！