売買物件

宇都宮市立五代小学校まで徒歩１２分！
宇都宮市立雀宮中学校徒歩４分！
総予算を大切にして新築をご検討の方におすすめ！
解体更地渡し！都市ガス！
業者売主仲手なし！７９８万円！４０．８９坪！
建築条件なし！
【充実の周辺環境】
スーパー激戦エリア！
■フードオアシスＯＴＡＮＩ五代店４４０ｍ
■ヨークベニマル針ヶ谷店５６８ｍ
■フードマーケットオータニ雀宮店７１１ｍ
■かましん雀宮店１０６４ｍ

敷地面積約１０９坪！！古屋有り、更地渡し！
周辺に蔵や日本家屋などを多く残す情緒ある街並み
２つの住宅地を同時に販売することで、ゆとりある敷地をご提供いたします！
【街なかならではの充実の周辺環境】
つむぎの館１０ｍ
結城市立結城小学校３３８ｍ
結城市結城出張所３３４ｍ
セブンイレブン結城中央店３７０ｍ
ヨークタウン・アクロスプラザ結城１１８９ｍ
サンドラッグ結城支所１２００ｍ

上河内スマートインターまでアクセス良好♪１２ｍ道路沿い♪
【充実の周辺環境】
セブンイレブン宇都宮中里西店１７５０ｍ
カワチ薬品上河内店２１０５ｍ
コメリハード＆グリーン上河内店２０９９ｍ
サンユー上河内店２０１８ｍ
上河内地区市民センター１５５０ｍ
上河内スマートインター１２００ｍ

横山一丁目「ニュー冨士見団地」北西の角地612万円！
上下水引込済み！洪水ハザードマップ浸水エリア外！

宇都宮東部地区区画整理事業区域内♪敷地面積87.37坪♪
□平松本町記念公園まで170ｍ
□ミニストップ宇都宮平松本町南店まで368ｍ
□フードオアシスオータニ平松店まで418ｍ
□宇都宮市立横川東小学校まで1209ｍ
□宇都宮市立横川中学校まで3100ｍ

南西角地！大規模団地内！
陽当たり、通風良好！東北自動車道までアクセス良好♪
「上河内スマートインター」まで１２００ｍ！

区画整理実施済みの整然とした街並み。閑静な住宅街。

日常の買い物に便利な立地♪
ヨークベニマル若松原店１１７６ｍ
たいらやみどり店１２６２ｍ
フードマーケットオータニ江曽島店１８２１ｍ

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
【充実の周辺環境】
□おやまゆうえんハーヴェストウォークまで１，１１８ｍ
□ニトリ小山店まで１，２００ｍ
□スーパービバホーム小山店まで１，２３８ｍ
□ベイシアスーパーマーケット小山店まで１，８００ｍ

敷地面積８９．２坪♪角地♪陽当たり良好♪上下水引込済み♪
【充実の周辺環境】
各種施設まで徒歩圏！
マツモトキヨシ西那須野東町店580ｍ
セブンイレブン西那須野南郷屋店650ｍ
カインズ西那須野店1500ｍ
トライアルマート西那須野店1200ｍ
西那須野駅前郵便局717ｍ
大山小学校2126ｍ
西那須野中学校1647ｍ

敷地面積１０５．４坪♪建物床面積５２．７坪♪リフォーム済み戸建♪
二重サッシ！アイランドキッチン！ＩＨヒーター！都市ガス！エアコン５台！ガレージ！
■外壁塗装２０２３．１１
■二重ガラス施工２０２３．１１
■玄関部分内装工事２０２０．０３
■網戸貼り換え・障子貼り換え２０２０．０３
■ＴＶモニターホン設置２０２０．０３
■２階洋室リフォーム２０２０．０３
■２階エアコン設置２０２０．０６
■キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換２０１５．３
■ガスファンヒーター装備設置２０１５．０３
■畳替え１．２階２０１５．０３
■エアコン設置２０１５．０３（リビング・寝室・１階和室）

建築条件なし！解体更地渡し！
市街化調整区域の線引き前宅地（既存宅地）につきどなたでも建築可能！
敷地面積９８．８坪！上下水道使用可！南西角地！
・国本地区市民センター２４０ｍ徒歩３分
・国本中央小学校２６０ｍ徒歩４分
・国本中学校５４７ｍ徒歩７分

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。
徒歩２分に公園、住宅街には小川と遊歩道。
散歩をする人々が絶えず行き交う街。

宇都宮市「居住誘導区域内」
※再大８５万円のマイホーム取得補助制度有り
自然災害に対し、安心安全なハザードマップ浸水想定区域外！

整形地８３．７坪♪６ｍ道路♪都市ガス♪建築条件なし♪

【充実の周辺環境　一部紹介】
・みずほの一号児童公園１２０ｍ徒歩２分
・宇都宮市立瑞穂台小学校４５０ｍ徒歩８分
・宇都宮市立瑞穂野中学校１３００ｍ徒歩１７分
・スーパーオータニみずほの店８１１ｍ徒歩１１分
・宇都宮瑞穂野郵便局４８７ｍ徒歩７分
・セブンイレブン宇都宮瑞穂野店８１５ｍ徒歩１１分
・ＦＤＫインターパーク店３７００ｍ
・ジョイフル本田宇都宮店４３００ｍ

四季折々の季節を感じる住宅地。
隣家との適度な距離感をコンセプトとした敷地形状♪
平屋住宅もプランニングいただけます。
□郊外で大きな敷地をお探しの方におすすめ！
□現在不動産を所有していない方ならどなたでも住宅の建築可能な種別の
　 許可を取得しご建築可能！(法34条14号 隣接近接 無資産証明要の許可)
□売主の指定する建設会社と住宅の請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。
栃木ミサワホーム(株)
(株)桧家住宅
※敬称略 2024.06.19現在

宇都宮グリーンタウン分譲地内♪６３．２坪のゆったり区画♪
建築条件無し♪最寄りバス停まで徒歩６分！
宇都宮市立田原西小学校まで１００１ｍ！徒歩１３分！
売主宅建業者につき手数料０！

南側に向かって傾斜している広々住宅地！陽当たり良好！１０５坪！眺望良好！近くの田園風景や遠くの山々を望めます♪

ニュー富士見二号児童公園まで１５０ｍ。週末は緑豊かな広場でリフレッシュ！広めのグラウンドがあり、ご家族皆様で楽しめます。
高台に位置する大規模分譲地！洪水ハザードマップ浸水エリア外！

敷地面積２９３坪！
国道４００号線沿い！
住宅や店舗向き！
上下水道利用可能！

陽当たり良好１２２坪！平坦地！南道路！解放感がおすすめポイント！（西・北側隣接地は現在農地）

□資材置場、太陽光発電用地、農地(菜園)などにおすすめ！

「石橋駅」徒歩１６分♪建築条件無し♪敷地面積56.38坪♪閑静な住宅街♪