売買物件

●敷地面積約７８．５９坪♪
・表示の敷地面積に歩道負担部分が含まれます
●建物床面積２９．１９坪♪
●全室南向き♪陽当たり良好♪通風良好♪
●断熱内窓施工済み♪
●モニター付きインターホン♪
●前面道路６ｍ♪
●清原台では珍しく道路と平坦♪
【リフォーム実施歴有り】
■２００４．０６キッチン、ユニットバス、洗面台交換
■２０１２．１２内装改修、外壁塗装
■２０１４．０９外壁交換、バルコニー撤去
■２０２５．０５トイレ交換・洗面台交換
■２０２５．０６ガス給湯器交換

ＤＩＹをご希望の方、自由にリフォームしたい方におすすめ♪
※現況のままの販売とさせていただきます
※値引きを前提としてご検討の方はご見学ご遠慮下さい
１９８６年１１月築　
南側６ｍ道路！陽当たり良好！
建物床面積２４．８８坪
敷地面積４５．５７坪！

【小中学校が近い】
雀宮南小学校７２６ｍ
雀宮中学校５５０ｍ

・上水道引込済み２０ミリ、メーター２０ミリ
・既存汚水マスあり
・都市ガス
・洪水、内水ハザードマップともに浸水想定区域外
・埋蔵文化財包蔵地につき届出要
・宇都宮市立地適正化計画　誘導区域外
・航空法の制限なし

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街
整然とした街並み「自由が丘団地」
東南側公道6.0ｍ♪バス停まで徒歩2分♪
敷地面積62.72坪(共有部分を除く)♪車3台駐車可能(ただし車種による)♪
眺望良好♪
コンパクトな2階建て住宅♪床面積17.78坪♪
1974年(昭和49年)建築♪
陽当たり良好、通風良好♪
公共上下水整備済み♪

【充実の周辺環境】
フードマーケットオータニ宝井店まで2,397m
セブンイレブン宇都宮上田原店まで412m
ファミリーマート河内上田原店まで618m
周クスリのアオキ宇都宮上田原店まで546m
ツルハドラッグ宇都宮下田原店まで971m
宇都宮市立田原小学校まで411m
宇都宮市立田原中学校まで1,051m

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街
区画整地された整然とした街並み「上三川町しらさぎ」

西側公道６．０ｍ♪
敷地面積４６．０９坪♪車３台駐車可能（ただし車種による）♪
カーポート付♪大型物置付き♪
コンパクトな２階建て住宅♪床面積２５．７９坪♪
１９９８年（平成１０年）建築♪
陽当たり良好、通風良好♪
公共上下水整備済み♪

【充実の周辺環境】
セブンイレブン上三川日産前店まで２７０ｍ
スパンショップ荒田まで２９２ｍ
ウエルシア上三川しらさぎ店まで３５５ｍ
ＴＡＩＲＡＹＡ上三川店まで１，５２０ｍ
ジョイフル本田まで４，６００ｍ
カスミ上三川店まで１，９６８ｍ
上三川町役場まで７７２ｍ
上三川町立上三川小学校まで１，３５２ｍ
上三川町立上三川中学校まで２，０４０ｍ

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街「松風台団地」
南側約８．７ｍ、西側６．０ｍの角地♪

敷地面積５４．８４坪♪菜園も楽しめます♪
コンパクトな平屋住宅♪床面積約８．８坪♪
□２００８年５月建築□２０２５年８月増築

陽当たり良好、通風良好♪
公共上下水道♪集中プロパンガス♪
床材には無垢材も使用♪

【充実の周辺環境】
サンユー上河内店まで２，１４２ｍ
セブンイレブン宇都宮中里西店まで１，８３３ｍ
カワチ薬品上河内店まで２，２２６ｍ
コメリハード＆グリーン上河内店まで２，１５９ｍ
クスリのアオキ上河内店まで２，１９０ｍ
宇都宮市立上河内図書館まで１，７７３ｍ
宇都宮市立上河内西小学校まで５９３ｍ
宇都宮市立上河内中学校まで１，７３５ｍ

敷地面積６７．２１坪♪建物面積４２．１２坪♪
【らくらく家事動線・高い断熱性能でランニングコスト低減】

ＩＨヒーター・エコキュート装備のオール電化住宅！
全サッシペアＬＯＷ－Ｅガラス！
分譲地内で整形地！６ｍ道路！
エアコン！シャッター雨戸！
２台用カーポート！サイクルポート！物置小屋！
１．２坪タイプ大型浴室！
上下水道完備！２間続き和室！
物干しスペース！


アイフルホーム施工♪築約１０年♪オール電化住宅♪
建物ゆったり４２．１２坪♪

【返済額の試算】2,250万円の借入の場合：毎月60,163円：ボーナス払い0円
※自己資金0円：元利均等返済：変動金利：返済期間35年：試算金利0.675%

売り自動車整備工場♪床面積８７．６４㎡（２６．５坪）♪2003年12月建築♪敷地面積７１１．５２㎡（２１５．２坪）♪

【ほぼ同条件でもう１棟（空室）も販売中】
空室状態の今がチャンス♪
ご自身で利用も投資利用もご選択いただけます♪