売買物件

※修繕工事後引渡し可能！！
●敷地面積約７８．５９坪♪
・表示の敷地面積に歩道負担部分が含まれます
●建物床面積２９．１９坪♪
●全室南向き♪陽当たり良好♪通風良好♪
●断熱内窓施工済み♪
●モニター付きインターホン♪
●前面道路６ｍ♪
●清原台では珍しく道路と平坦♪
【リフォーム実施歴有り】
■２００４．０６キッチン、ユニットバス、洗面台交換
■２０１２．１２内装改修、外壁塗装
■２０１４．０９外壁交換、バルコニー撤去

別荘地「コリーナ矢板」内の平坦地！平成元年建築５ＬＤＫ！会社の保養所として使用！２階リビング！
■１１２坪の敷地に３５坪の別荘造り住宅！■１．２階トイレ＆洗面！
■別荘地内の平坦地！南道路！隣近所に住宅なし！
■栃木県北部の別荘地でスローライフを楽しむ！
■表し梁仕様の天井吹き抜け！
■片岡小学校３４６４ｍ、片岡中学校３７００ｍ
【組合費と自治会費で年額12,000円負担要】
【温泉使用の場合は別途費用要(温泉使用しない場合は負担無し)】

□１９９５年築【住友林業施工の注文住宅】
□敷地面積７８．９６坪□建物床面積４８．０９坪
□２階にトイレ、洗面台付き！二世帯住宅としても利用可能！　
□駐車３台以上可能！□物置付き！
□サンルームと広縁装備で洗濯干し快適！
□陽当たり、通風良好！

【充実の周辺環境】
雀宮駅徒歩１４分♪スーパー多数♪
※宇都宮市立雀宮中央小学校
※宇都宮市立若松原中学校

□２０１８年建築「富士住建施工」
□高気密高断熱住宅・高性能複層ＬＯＷ－Ｅガラス仕様
□瓦屋根・シーリングレス外壁材仕様で高耐候
□床面積３２．０６坪＋小屋裏収納
□敷地面積１２３．６２坪
□太陽光発電システム装備
□トクラス製ペニンシュラキッチン・食洗器付き
□大型浴室１．５坪タイプ・浴室ＴＶ・換気乾燥機付
□ガス衣類乾燥機「乾太くん」
□電動シャッター
□エアコン複数台装備
□ＬＤＫ２０帖超
□駐車５台以上可能
※芳賀南小学校※芳賀中学校

売り自動車整備工場♪床面積８７．６４㎡（２６．５坪）♪2003年12月建築♪敷地面積７１１．５２㎡（２１５．２坪）♪

注文住宅ならではの「使いやすい間取り」がおすすめポイント！
■回遊できる家事動線■全居室に大小さまざまな収納
■お子様スタディコーナー■パウダーコーナー■全居室南向き
■造り付け収納■扉付き玄関土間収納■階段下納戸
■物干しできるテラス屋根付きウッドデッキ■２階に洗面台・トイレ
２０１７年築♪太陽光発電システム４．４ＫＷ♪家計にやさしいオール電化住宅♪
ガルバリウム鋼板屋根♪外壁金属サイディング♪
高性能内部樹脂ペアガラス♪食洗器♪ＩＨヒーター♪物置♪幅広フローリング♪
建物面積３７．３坪！敷地面積７４．３坪！駐車４台可（カーポート）！
【充実の周辺環境】
スーパーたいらや（モテナス芳賀内）まで徒歩２分♪その他多数♪

【ほぼ同条件でもう１棟（空室）も販売中】
空室状態の今がチャンス♪
ご自身で利用も投資利用もご選択いただけます♪

■共有道路を除いた敷地面積１１３．５坪♪
■築浅ログハウス♪
■低燃費住宅「太陽光発電８．５ＫＷ（２８円）＆電気温水器」
■小学校徒歩５分（宇都宮市立城山西小学校）
■エアコン３基付き
■大容量物置き付き
■ウッドデッキ
■車５台以上駐車可
■こだわりの国産材使用
※ご購入時に許認可手続きを要します