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【令和6年度版】宇都宮市 住まいの支援制度
宇都宮市は住まいの支援制度が手厚い市です。 しかし制度の存在を知らないから手続きをしない方も 多くいらっしゃいます。 一例ですが 中古住宅を含む「居住誘導区域」の不動産を ご購入なさったら ①マイホーム取得補助 東京圏から宇都宮市へ移住する場合は ③移>>
【新設住宅着工戸数80万戸】
住宅・不動産各社折り込み済みのデータでしょうか。 リーマンショックの年に迫る少なさです。 そんな中でも建てる方は建てる!買う方は買う!ですね。     >>
【各県の空き家率】
沖縄県が9.3%と最も低い数値 埼玉県9.4%が次に低い数値 東京都が11.0% 栃木県が16.9% 和歌山県・徳島県が21.2%と最も高い数値 でした >>
【東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城  マイホーム平均購入価格】
茨城県と東京23区以外は右肩上がりの値上がりをみせています。 親御様からの資金援助たっぷり家族か、共働きパワーカップルしか 都会でマイホームは手に入れずらい環境ですね。   栃木県のデータはありませんが、茨城県に近しいのではないかと・・ 建売住宅業者様の話によると、「絶>>
【負動産記事 タダでも譲りたい負の「不動産」】
記事は新潟の話でしたが、 全国各地で同様の現象が起きています。 宇都宮市の空き家率は16.9% 住宅6件に1件が空き家となっている計算になります。 宇都宮市でもタダで譲るとか、お金を払って譲る取引も 日常的に行われています。 価値が付かなければ止むを得ないです。 >>
【LRT絶好調!衰え知らず】
LRT沿線の不動産は依然人気です。 好条件でのご売却のチャンスはまだ続いています。 売却相談お待ちしています! >>
【広告のお知らせ】宇都宮市固定資産税納税通知書内
先ずはお気軽にお問い合わせください! 相続登記のお手伝いも 売却・仲介のご査定も、空き家空き地の管理もやっております! >>
【新年度 各種助成金(不動産売買関連)宇都宮市】
【宇都宮市は今年も手厚い補助制度が多数ございます】 可能な限り、補助制度を活用しましょう ・マイホーム取得補助制度 ・住宅改修補助制度 ・空き家活用に関する補助制度 ・危険な空き家の解体補助制度 ・家庭向け脱炭素化促進補助金制度(太陽光・HEMS等) ・ブロ>>
【マンション修繕積立金は新築時の1.8倍まで】
記事のとおり、ガイドラインが定められました! 新築時の修繕積立金や管理費が変化することを 知ったうえで購入のご決断をお願いします。 >>
【全国マンション化率上昇】
栃木県のマンション化率は2.57% 茨城県のマンション化率は3.37% 群馬県のマンション化率は2.85% 宮城県のマンション化率は9.54% 東京都のマンション化率は28.21% となっています。(2023年データ) >>
【枝の越境・木の根の越境・隣地一部使用について 最新】
所有者不明土地問題対策のため令和3年4月に不動産登記法が改正されました。 改正法は令和5年4月1日、令和6年4月1日、令和8年(月日未定)と3段階施行です。 >>
【本籍地の役所でなくても戸籍の証明書が請求できます!R6年3月1日から】
ご家族がお亡くなりになられた際の手続き、 相続登記の手続き等、便利になりますね。 各地の役所をまわられたご経験のある方には 早くそうしておいてくれよ!と思われる事でしょう。 >>
【年末年始休業のお知らせ 12/31~1/3】
12/31/~1/3を休業日とさせていただき 新年は1/4から営業いたします。 メールでの物件の在庫確認には 対応いたします。 今年も皆様には大変お世話になりました。 >>
【子育てエコホーム支援事業】創設されました
補助金が新設されました! 新築100万円!リフォーム60万円! >>
【フラット35に子育てプラス創設】
フラット35(10年国債)の金利上昇を受け? 優遇措置が更に手厚くなりました! >>
【那珂川町による分譲地】
2023.12.04下野新聞朝刊より 那珂川町による分譲が行われるようです。 これを機会に家づくりをご検討はいかがでしょうか。 市町村による分譲地と聞くと、 安心感がありますよね。 弊社取扱いの「那珂川町分譲地」も好評販売中! >>
【空き家活用事例】
下野新聞朝刊によると、地域利用施設として 空き家が再生されたとのことです。 所有者、地域、行政にとって 全て良しの利用法ですね。 見学できる日を楽しみにしています。 >>
【こどもエコすまい支援事業のような制度ができそうですね】
新築やリフォームをお考えの方に朗報です。 資材高・人件費高 等で建築費はしばらく高止まりの予想ですから 刺激策は必要ですよね! >>
【低未利用土地を譲渡した場合の所得税の長期譲渡所得の特別控除 交付実績令和4年度全国で4842件】
【交付件数上位】 1位:北海道 331件 2位:茨城県 302件 3位:群馬県・長野県 ともに197件 ※空き家を売却する方は活用したい制度です >>
【宇都宮市保留地 岡本駅西地区・鶴田第2地区】
当たれば住宅建築のチャンス!? 皆様のご当選をお祈り申し上げます。 >>
【空き家・空き地対策官民連携組織「宇都宮空き家会議」】
日頃より「宇都宮空き家会議」を介して 様々なご相談をお寄せいただき誠に有難うございます。 お役に立てる案件、そうでない案件と様々ですが ご相談頂けました際には真剣に考えご提案させていただきます。 どうかお気軽にお問い合わせくださいませ。     >>
【2026完成予定!宇都宮駅西口再開発タワー!】
パチンコ白十字さんがあったところですね。 地上20階建て地下1階建て、1~3階が店舗、上層部は住居とのこと 目下「資材高騰」の渦中で建築費は相当なものでしょうね。 完成の頃はもっと高騰していたりするのでしょうか。 完成が楽しみです! >>
【住宅ローン金利推移 2023.09】
■固定金利が低かった2019年の  時期と比べ、上昇している ■変動金利は相変わらず低いまま  (年利1%を下回っている) ・このような金利動向を受け  足利銀行さん栃木銀行さん信用金庫さん他の 「変動金利商品」が依然人気ですね ・ネット銀行各社の「変動金利>>
【残置物撤去費用の目安】
空き家を売却する方は多くいらっしゃいます。 その際によくあるお悩みの「残置物処理」について 100万円ほどかかるとか50万円ほどかかるとか 所有者様から様々な心配の声をお聞きします。 それほどかからないけどな・・と 感じる事が多いので、非常に大雑把な感覚的目安をお伝え致>>
【分譲マンション 管理費・修繕積立金はどう推移する?】
マンションを買った後にたどる管理費・修繕積立金の情報です。 意外に管理費と修繕積立金の総額としては変わらないな、 という印象を持たれるでしょうか? ※栃木県だけで抽出した情報はございません。 >>
【宇都宮市西部北部区画整理事業(鶴田町)保留地販売】
人気の宇都宮市鶴田町(保留地)をお得に購入できるチャンスです! 抽選になることは間違いないと思われます。   鶴田町で不動産を売りたい方ご相談下さい! 保留地の金額より断然高く販売いたします!       >>
【お盆の期間は休まず営業します】
お盆の帰省時に「ご売却のご相談」はいかがですか? 相談・査定等無料です。お気軽にご連絡ください! ※頻繁に外出しています。事前にお電話をお願いいたします。 >>
【新設住宅市場・リフォーム市場の予測(野村総合研究所データより)】
新設住宅市場は右肩下がりの予測です。 年間2~3%程度ずつ減少すると予想されています。 10年も20年も前から言われていた通りと なっている印象です。 日本の人口とも関係しますから納得感ありですね。 住宅向けの資産の売却をお考えの方は、 地域の特殊事情が無い限り早>>
【市貝町 優良宅地造成に補助金】
市貝町で新制度開始です。 1000坪程度やそれ以上の大きさの土地を所有している方には 朗報です! 事業者は4000万円補助されれば採算が合うという 考えを持つでしょう。 ご売却のチャンスです。 【市貝町:売却不動産募集 (株)高山不動産宇都宮】 >>
【個人間売買の書類作成事例・住宅ローン利用のケース2】
ネット検索をいただいたお客様からご相談いただき、 宇都宮市の土地の親族間売買(祖父から孫へ)を承りました。 依頼者は所有者の子にあたる方でした。 土地は現金で購入するので簡単な処理でと考えていたようですが、 住宅を建築するハウスメーカーさんから 不動産会社に書類を作成い>>